STU og Botilbud

Stadie: Har omsætning

Skal bruge: 4.000.000 kr.

Ansatte: 3

Stiftet: 2022

Virksomheden søger kapital til

Ejendommen:
https://www.edc.dk/alle-boliger/haslev/4690/vestergade-9a/

Data:
1) Pris: 3.970.000,- (7.205,- per m2).
2) Antal m2: 551.
3) Leje: 750,- per m2 per år.
4) Samlet årlig lejeindtægt: 413.250,-. Dvs. månedlig lejeindtægt: 34.438,-.
5) Forrentning dermed: 8,7%. Lejeniveauet er tjekket op mod div. søgninger i området.
6) Vi istandsætter selv ejendommen. Man kommer altså ikke til at stå for noget som udlejer (ud over selve investeringen).
7) Vi ønsker at overtage ejendommen til den nuværende pris om 2 år. Man kommer med andre ord ikke til at hænge på ejendommen. Det kan skrives ind i lejekontrakten som et krav, at vi køber den, senest efter 2 år. Der er indskrevet uopsigelighed i lejeperioden i udkastet til lejekontrakt.

Lejen er udregnet efter, hvad vi vurderer kan blive godkendt

Det er en god investering fordi

Det er en sikker investering i en solid ejendom som kommer sårbare unge mennesker til gode som ellers vil ramme helt ved siden af samfundet og blive en byrde for hele samfundet.
Vi kan hjælpe dem i job og gøre dem aktive samfundsborgere.

Her er virksomheden i dag

Ejendommen skal anvendes til uddannelse og botilbud. Der er allerede visitationer og kontrakter på plads i ejendommen, så hvad den del angår er vi 100% klar. Vi er allerede i drift. Alt vil være belagt per 01.08.2022. Nu skal vi bare ind i ejendommen... Realkredit kan komme med ca2 mio. Vi kan selv komme med 1 mio. Vi vil foretrække, at investor kommer med hele finansieringen. Det mener vi er realistisk, da der er en meget flot forrentning af tjene!

Er i følgende branche(r):

Uddannelse rådgivning

Er du interesseret i denne investering?

4200 Slagelse