De La Mothe

Kerteminde, Danmark

Investering Lån Bestyrelse/rådgivning

Unik investering i Fransk vin slot søger investor

Unik investering i Fransk vin slot søger investor
Stadie: Produkt eller prototype
Skal bruge: 750.000 kr.
Ansatte: Ingen ansatte
Stiftet: 2021

Som nævnt i ovenstående søger vi investorer til vores projekt, i dag har vi et par investorer men mangler nogle stykker før projektet kan startes op.

Det er en god investering fordi

Kom med i et unikt projekt, hvor vi sammen køber et stort gammelt vin chateau i Frankrig.

Vision
Vores vision for ”Vores Vin Château i Frankrig” er et delekoncept med lille eksklusiv gruppe, da det er vigtigt for os at skabe et sted med en autenticitet og et mere personligt tilhørsforhold, hvor der er tid til afslapning, refleksion og øget livskvalitet. Vi vil etablere et unikt opholdssted og et fristed fra vores travle hverdag. Vi vil give muligheden for at kunne tage ned til ”vores eget” vinchateau i Frankrig, året rundt og nyde et velfortjent ophold, uden de store udfordringer med drift og vedligehold.

Det skal være stedet hvor man holder ferie i rolige omgivelser, har hyggelige oplevelser med familie og venner, kan nyde noget god mad og vin samt opleve en unik natur og se de mange seværdigheder i nærheden. Der skal være plads til at man kan fordybe sig, slappe af, nyde landskabet og naturen og vindyrkning. Man kan hvis man har lyst, arbejde i Chateauet private bibliotek i kortere eller længere tid.

I samarbejde med lokalsamfundet vil vi gerne udvikle ejendommen til et mødested for aktiviteter og være facilitator for samling af forskellige kulturer og interesser.
Der vil blive lagt stor fokus på bæredygtighed, grønomstilling og økologi i driften.

Her er virksomheden i dag

Kom med i et unikt projekt, hvor vi sammen køber et stort gammelt vin chateau i Frankrig.

Vision
Vores vision for ”Vores Vin Château i Frankrig” er et delekoncept med lille eksklusiv gruppe, da det er vigtigt for os at skabe et sted med en autenticitet og et mere personligt tilhørsforhold, hvor der er tid til afslapning, refleksion og øget livskvalitet. Vi vil etablere et unikt opholdssted og et fristed fra vores travle hverdag. Vi vil give muligheden for at kunne tage ned til ”vores eget” vinchateau i Frankrig, året rundt og nyde et velfortjent ophold, uden de store udfordringer med drift og vedligehold.

Det skal være stedet hvor man holder ferie i rolige omgivelser, har hyggelige oplevelser med familie og venner, kan nyde noget god mad og vin samt opleve en unik natur og se de mange seværdigheder i nærheden. Der skal være plads til at man kan fordybe sig, slappe af, nyde landskabet og naturen og vindyrkning. Man kan hvis man har lyst, arbejde i Chateauet private bibliotek i kortere eller længere tid.

I samarbejde med lokalsamfundet vil vi gerne udvikle ejendommen til et mødested for aktiviteter og være facilitator for samling af forskellige kulturer og interesser.
Der vil blive lagt stor fokus på bæredygtighed, grønomstilling og økologi i driften.

Château de la Mothe er, med en fantastisk udsigt over bjergene og Puy-de-Dome dalen, beliggende på en 17 ha stor grund med mere end 250 år gamle egetræer og fyrreskov, marker, eng, søer og kommende vinmark. Chateauet har med sine fire store tårne et boligareal på 1000 m2 fordelt på 3 etager, med yderligere uudnyttede 400m2 loft.

Stedet byder på mange muligheder som man selv har indflydelse på.
I kan naturligvis køre fra Danmark til chateauet eller flyve til Lyon, hvor man kan leje en bil og kører til Chateau De La Mothe. Dette tager ca. 1½ time.
Beliggenhed
Byen Chateldon og Chateau de la Mothe ligger i den nordlige del af den regionale naturpark i Livradois-Forez i Auvergne-regionen. Hele området byder på mange udendørs aktiviteter og seværdigheder som f.eks. et utal af smukke vandrestier, slotte, klostre og kirker. De mange små pittoreske landsbyer og større byer som Thiers, Coupiére og Vichy er absolut et besøg værd. I Vichy, der ligger ca. 20 km væk, er der adskillige restauranter, en dejlig strandpromenade, ved floden Allier, med flere cafeer, der er gode butikker, torvedage og interessante seværdigheder. Naturområdet Vulcania som ligger en times kørsel væk, er med sine særprægede vulkanske bjerge er meget velbesøgt og har et museum og flere attraktioner tilknyttet. I Chateldon er der bl.a. en udmærket lille lokal restaurant samt en Tabac og bar. I nabobyerne er der mulighed for at besøge torvedage og i køreafstand fra byen Châteldon findes flere større velassorteret supermarkeder.

Vi vil skaber gode aktiviteter på Chateauet
• Shelters til overnatning i skoven
• Gå- og løbestier i park- og skovområdet
• Introduktion til vingården og har du lyst, kan du arbejde med i vinproduktionen
• Events i samarbejde med de lokale vin- og osteproducenter og restauranter for at etablere minikurser og smagsprøveoplevelser
• Cykeludlejning
• Lokale markedsaktiviteter på chateauet område
• Afholdelse af f.eks. bryllupper, fødselsdage, firmafester, arbejdesseminarer og lign. arrangementer på slottet og i parken
• Temaarrangementer, f.eks. vinkurser, kokkeaften, fastelavn, nytår, samt arbejdsuger, f.eks. når der skal plukkes druer til vores vinproduktion


Chateauets indretning
Det U-formede chateau på 1000 m2 er flankeret af to gigantiske runde tårne samt to mindre firkantet tårne.

Chateauet er gennem de sidste år blevet renoveret med nyt VVS, el-system samt varmesystem og taget er gennemgået i 2019.

Chateauet har et stort udviklingspotentiale da de mange rum kan indrettes til forskellige behov.

Man ankommer via chateauets gårdsplads til den 66 m2 store hall, der forbinder stuer, lejligheder og etager. Den flot rødstenstrappe for enden af hallen forbinder de tre etage.

I østfløjen, med de arkitektoniske hvælvede lofter, ligger slottes hovedkøkken, der er udstyret med gaggenau hvidevarer. Den 50 m2 store spise- og pejsestuen er indrettet med den originale kæmpe stenpejs i den ene ende.

Slottet har fire store stuer én-suite, hvoraf den største er på 70 m2, disse ligger ud til den sydvendte have med den storslåede udsigt. Stuerne er udsmykket med træpaneler på væggene, stuk samt malede lofter med trompe l´oeil effekter. I tilknytning til disse stuer ligger chateauets andet køkken ud til terrassen i haven.

I vestfløjens stueetage etableres en stor lejlighed med køkken, bad og toilet.

På 1.sal i vestfløjen, etableres ligeledes en 60m2 stor en lejlighed med køkken, toilet og bad.
På samme etage med udsigten mod syd, ligger 4 rummelige værelser, alle med egne badeværelse.
1. sal i østfløjen indeholder ligeledes værelser og har desuden via en servicetrappe med adgang til køkkenet.

Fortsætter man op af den store stentrappe kommer man til tredje sal.
Her er der et stemningsfyldt og smukt nonne-bibliotek med originale detaljer som dog trænger dog til en kærlig hånd. Her er ligeledes flere loftrum med et samlet areal på ca. 400m2, disse har tidligere været brugt til værelser for nonnerne. Loftrummene er endnu ikke renoveret.

I Chateauet kælder ligger den gammel vincave samt et stort fyrrum og et værksted, det hele forbindes via en lang gang under hele slottet.
Chateauets opvarmningsystem er radiatorer, gulvvarme samt flere pejse. Der fyres med brænde fra skoven.

Et fantastisk og charmerende chateau med sjæl og varme trods størrelsen.










B&B
Der vil blive etableret et Chateau Bed and Breakfast for turister. B&B vil blive markedsført i Europa via sociale medier, hjemmeside og bookingsportaler. B&B vil have fokus på at skabe en god oplevelse omkring overnatning og morgenmad med lokale produkter.

Vinmark og produktion
Der har tidligere været en vinmark på Chateauet. Denne vil blive genetableret og have et areal på 2000 m2 med udvidelsespotentiale, da den ligger på en mark der er 4 ha.
Hensigten er desuden at starte en vinklub i Danmark, da det er meget populært at servere vin fra ”eget vinslot”.
Som medlem af Vinklubben kan man deltage i vinevents på Châteauet i samarbejde med lokale vinproducenter og engagere sig i de andre aktiviteter i forbindelse med vinmarken. Der er tilknyttet en Fransk vinkonsulent Frédéric BROCHET, Manoir de Lavauguyot, som vil samarbejde omkring etablering af vinproduktion.

Slottets historie
Château de la Mothe er bygget i det 16. århundrede. I årene mellem 1728 og 1752 fik André Hébert, lensherre over Châteldon - i folkemunde kaldt Folie Hébert (skøre Hébert), udbygget det til et større château. I det 19. århundrede blev der udført betydelige forbedringer af slottets indretning og i tredje kvartal af det 20. århundrede, blev slottet taget i brug som bolig for nonner, som drev en sommerlejr for børn i en del år. Siden har stedet være i privateje.









Koncept for investering:
For at kunne gennemføre konceptet vil der kun være max. 6-8 investorer ud over familien Jarly.

Hver investor køber en andel på 100.000 €. Det er naturligvis muligt at købe flere andele.
En andel giver brugsret til ophold i mindst 8 uger.

Derudover skal man betale et mindre beløb for leje af lejligheder og værelser, når man opholder sig på slottet.

Aftalen med investorerne vil blive fastlagt i en separat juridisk investoroverenskomst som udgør fundamentet for købet og driften af Chateauet.

Der vil blive lavet to selskaber i Frankrig, et investeringsselskab samt et driftselskab.
Investeringsselskab:
Investeringsselskabet køber chateauet inkl. den 17 ha grund.
Der nedsættes en bestyrelse bestående af 3 personer fra investorgruppen samt en fra familien Jarly.
Bestyrelsen administrerer investorernes kapital.
Driftsselskabet:
Driftsselskabet administreres af Fam. Jarly som står for udlejning af chateauet, vedligehold, ombygninger,
drift af skoven, vinmarken samt alt vedrørende den daglige drift af Chateauet.

Større vedligehold samt ombygninger aftales i samarbejde med bestyrelsen.

Vi har en aftale med Advokat Max Klinker, dansk/fransk advokat med 20 års erfaring i Frankrig, Nice, han vil udarbejde alle dokumenter vedrørende selskabsdannelsen, køb af chateauet, notar m.m.
Vi forventer at bruge Nordfyns Bank eller Ringkøbing Bank, Danmark. Vi afventer hvilken bank der vil varetage vores interesser i Frankrig.

Vi, som medejer, vil bo permanent på slottet, og sørge for daglig drift samt vedligehold.
Vi vil ligeledes genere indtægter til drift, dette bl.a. via B&B aktiviteter, når investorerne ikke benytter disse, samt fra vinklubben i Danmark.

Vi ved, at ejendommen har et stort økonomisk potentiale, og vi har til hensigt at udvikle den til en god investering og en bæredygtig forretning.


Kort om os - Jens-Henning og Birgit Jarly som vil være jeres værtspar
Jens-Henning har teknisk baggrund som maskinmester, og har igennem en lang karriere, med verden som arbejdsplads, arbejdet som teknisk manager i forskellige danske rederier.
Jens-Henning har en dyb erfaring med projektledelse, økonomi, personaleledelse, problemløsning og håndtering af uforudsete begivenheder.
Birgit har en solid administrativ og praktisk erfaring, som ansat i offentlige og private virksomheder, med håndtering af projektudvikling, organisering, branding, styring og facilitering af projekter og netværk.
Vi har altid være eventyrlystne og rejst overalt i verden med vores to børn, som nu er voksne. Vi er begge strukturerede med kreative evner og kan se praktiske løsninger og har solide håndværksmæssige færdigheder da vi tidligere har renoveret flere huse og en gård. Vi har et stort drive og er meget involveret i de ting, vi beskæftiger os med.


Vi glæder os til at byde jer velkommen


Kontakt os på [email protected] eller telefon +45 21589373

Er i følgende branche(r):

Bygge anlæg
Er du interesseret i denne investering?

De La Mothe

Kerteminde, Danmark

Det er gratis for investor

Se også disse relaterede

Bliv medlem af Capino i dag

Kom i gang i dag

Har du allerede en konto Log ind