Lån til renoveringsprojekt for videresalg

                                Stadie:
                                
                                                                                                                                                                                                                                                                                Klar til vækst
                                                                                                                                                                                        
                                Skal bruge:
                                
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            3.600.000 kr.
                                                                                                            
                                    Ansatte:
                                    
                                        2
                                    
                                    Stiftet:
                                    2015

Hvad laver virksomheden?

Selskabet beskæftiger sig med ejendomsudvikling. Selskabet køber og renoverer ældre ejendomme med henblik på udlejning såvel som renoveringsprojekter i indre københavn med henblik på videresalg.

https://www.exceedgroup.dk/

Virksomheden søger kapital til

Vi søger lånekapital til at gennemføre et renoveringsprojekt med henblik på videresalg, i en top 10 kommune i København. Pengene skal bruges til køb af selve ejendommen og til at realisere renovationsomkostningerne.

Det er en god investering fordi

Vi tilbyder 50% af fortjenesten efter skat, hvilket er projekteret til 500.000 DKK svarende til ca. 20% ÅOP. Vi tilbyder tilbagebetaling af lån, så snart ejendommen bliver solgt, hvilket forventes indenfor 8 mån, 5 mnd. renovationsperiode, 3 mnd. liggetid. Der tilbydes 1. pant i ejendommen som sikkerhed. Vi stiller med et kompetent team bestående af arkitekt, bygningskonstruktør og stærke håndværkere med erfaring fra lignende cases.

Her er virksomheden i dag

Selskabet der udfører arbejdet har idag en egenkapital på 2.6 mio og har vist stødt vækst de sidste 3 år. Selskabet har en stærk soliditet og et positivt cashflow fra udlejningsejendomme der understøtter driften. Ejendommen vi forventer at købe er fortsat på markedet, men skal sikres hurtigst muligt.

Er i følgende branche(r):

Bygge anlæg

Er du interesseret i denne investering?

Exceed Operations ApS