Neergaard ejendomme - søger private långivere

                                Stadie:
                                
                                                                                                                                                                                                                                                                                Klar til vækst
                                                                                                                                                                                        
                                Skal bruge:
                                
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            600.000 kr.
                                                                                                            
                                    Stiftet:
                                    2025

Hvad laver virksomheden?

Neergaard ejendomme arbejder med værdiskabende ejendomsinvestering med fokus på langsigtet ejerskab og udlejning.

Virksomheden bygger på dokumenteret erfaring med køb og renovering af ejendomme, hvor jeg personlig har gennemført projekter med betydelig værdiforøgelse. Senest har jeg løftet værdien af min egen ejendom fra 1.2 mio. kr. til 2.3 mio. kr.

For at sikre momentum og handlekraft har jeg allerede købt en ekstern ejendom, som aktuelt er under renovering og efterfølgende skal sælges for at styrke egenkapitalen.

Målet er at opbygge en portfølje af flerfamilie-udlejningsejendomme i områder, jeg kender indgående, med fokus på stabil drift, lav tomgang og langsigtet værdiforøgelse.

Virksomheden søger kapital til

Jeg søger private lån til finansiering af køb af udlejningsejendomme, primært flerfamilieejendomme.

Der søges rene låneengagementer uden ejerskab med minimum 400.000 kr. pr. långiver. Lånene sikres gennem pant i de købte udlejningsejendomme og struktureres med fast rente og klar løbetid.

Kapitalen anvendes udelukkende til køb og drift af udlejningsejendomme – ikke til renoverings-til-salg-projekter. Tilbagebetaling sker via løbende cashflow fra udlejningen og/eller refinansiering, når ejendommene er stabiliseret.

Målet er at skabe et stabilt, langsigtet og forudsigeligt afkast for private långivere.

Det er en god investering fordi

Investeringen er baseret på fast ejendom med reel sikkerhed og fokus på stabil drift frem for spekulation. Långivere opnår pant i udlejningsejendomme med løbende lejeindtægter, hvilket giver en forudsigelig tilbagebetaling.

Projektet bygger på dokumenteret erfaring med værdiskabende ejendomsprojekter, herunder gennemført værdiforøgelse via køb og renovering. Derudover er der allerede igangsat eksterne projekter, hvilket viser handlekraft og disciplin i eksekveringen.

Udlejningsejendomme udvælges med fokus på flere boligenheder, hvilket reducerer tomgangsrisikoen og giver stordriftsfordele. Ejendommene ligger i områder med kendt efterspørgsel og mulighed for løbende driftsoptimering.

Lånene struktureres konservativt med fast rente, klar løbetid og tydelig exit via løbende cashflow eller refinansiering. Målet er at skabe et stabilt, langsigtet og forudsigeligt afkast for private långivere.

Er i følgende branche(r):

Bygge anlæg

Er du interesseret i denne investering?