Ejendomsudvikler søger kapital til ekspandering

Stadie: Klar til vækst

Skal bruge: 4.000.000 kr.

Ansatte: Ingen ansatte

Stiftet: 2017

Hvad laver virksomheden?

Har i flere år renoveret ejendomme i København, både for mig selv og for kunder.
Jeg er gået fra at være tømrer/snedker der blev hyret til små opgaver, til idag at stå for totalentrepriser. Undervejs har jeg brugt de seneste 8 år på at opbygge et stabilt og trovædigt netværk af underleverandører i alle byggeriets fag.

Virksomheden søger kapital til

Jeg søger en passiv investering til at kunne agere hurtigt i et boligmarked der oftest kræver handling fra dag til dag og samtidig optimere fortjenesten ved at omgå optagelse af lån.

Beløbet afhænger naturligvis at projektets størrelse, men vil i udgangspunkt ligge i omegnen 3.000.000 - 5.500.000 kr. til en andel på 30-50%. Jeg har også mulighed for at lægge penge i projektet.
På sigt vil jeg gerne udvikle et ejendomsselskab der kan varetage større projekter med henblik på salg til kapitalfonde

Jeg vil varetage alle arbejdsopgaver og søger derfor ikke din tid, men har du gode råd og et godt netværk til at kunne afsætte, vil dette på sigt være en fordel.

Det er en god investering fordi

Jeg har en meget lean forretning, da jeg kun bruger underleverandører og derfor ikke har de store udgifter mellem projekter.

Her er virksomheden i dag

Jeg har hele organisationen på plads. Jeg har gode kontakter hos forskellige ejendomsmæglere i københavn, dygtige håndvirksomheder til fornuftige priser og en erfaren boligadvokat i mit netværk.
De seneste projekter jeg har lavet er solgt indenfor maksimalt 4 uger og med en RIO på 23,5% og den højeste m2 pris i området.
Derudover har jeg som sagt renoveret lejligheder for kunder de sidste 8 år og har en udpræget sans for design og detaljer.

Er i følgende branche(r):

Bygge anlæg

Er du interesseret i denne investering?