Golf Club udenfor Rom, italien, søger investor

Stadie: Klar til vækst

Skal bruge: 7.000.000 kr.

Ansatte: 6

Stiftet: 2000

Hvad laver virksomheden?

Mare di Roma er en golf klub 30 minutter syd for Rom. Der er 9 flotte huller, driving range etc. Stort klubhus, restaurant, swimming pool etc. Har 10 indflytningsklare ferielejligheder. Skriv til Søren efter fuld pitch deck me flere information.

Virksomheden søger kapital til

Golfklubben er både helt og delvis til salg med stort uudnyttet potentiale. En stor mulighed består i at udnytte 10 ferielejligheder (der står 99% færdige og ikke kræver yderligere investering) til feriedestinationer eller timeshare salg. Disse 10 lejligheder ligger i med udsigt over golfbanen og i forlængelse af selve klubben. De har plads til 4 personer og har have og terrasse. Klubben kan tilbyde ferierejsende halv/hel pension, alle faciliteter (pool, strand og badning) samt lufthavnsophenting og ekskursioner til Rom centrum samt til andre seværdigheder.
2 yderligere lejligheder vil stå færdig til november 2024 og der er godkendelse og plads til at bygge yderligere lejligheder. Der er idag cirka 500m2 tomme, nystrukturede lokaler til udnyttelse til yoga, fitness studie eller andet.
Terrenget golfklubben ligger i, er stort og der er udvidelsesmuligheder, både til padel, tennis eller til baneudvidelse.

Det er en god investering fordi

Alene time-share salget eller drift af de salgs/udleje klare lejligheder er en stor mulighed men også selve golfklubben kan nemt udvikles og gøres mere attraktiv end den er idag. Muligheden ligger klart i at tiltrække golf interesserede gæster fra nord europa til en destination der ligger så tæt på Rom. Bemærk at pga af klimaet i Rom er banen spilbar hele året.

Her er virksomheden i dag

Golf klubben kører fornuftig rundt idag men tiltrækker kun lokale spillere. En god del af omsætningen kommer fra brug af de flotte resturantionsområder og udeområder til afholdelse af events. Vi har opført 10 lejligheder der står klare men der er ikke nogen samlende vision fra nuværende ejere (herunder undertegnede) til at få brugt lejlighederne på den bedst mulige måde (et simpelt lokalt salg eller en ferie-fokuseret (salg/udleje) udvikling af hele konceptet.
Det skal desuden siges at klubben i mange år er blevet ejet og drevet af lokale personer uden hverken golf, hospitality eller international erfaring og kendskab. Derfor så mange uudnyttede muligheder for en eller flere investorer.

Er i følgende branche(r):

Bygge anlæg

Er du interesseret i denne investering?

Mare di Roma