Jarp Estate ApS søger kapital til videre vækst

                                Stadie:
                                
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Har omsætning
                                                                                                                                                                                        
                                Skal bruge:
                                
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        2.000.000 kr.
                                                                                                            
                                    Stiftet:
                                    2023

Hvad laver virksomheden?

Jarp Estate ApS opkøber og optimerer boligudlejningsejendomme med fokus på værdiskabelse og kapitalfrigørelse.

Vi identificerer ejendomme med optimeringspotentiale, gennemfører målrettede forbedringer og øger lejeindtægterne. Herefter refinansieres ejendommene, så den investerede kapital kan reinvesteres i nye projekter.

Målet er at skalere porteføljen effektivt med lav risiko og høj kapitaludnyttelse.

Virksomheden søger kapital til

Jeg søger investering til opkøb og optimering af en boligudlejningsejendom i Horsens
Ejendommen har et dokumenteret leje- og værdipotentiale. Strategien er at løfte ejendommens værdi gennem målrettede forbedringer og lejeoptimering, hvorefter den refinansieres via realkredit. Kapitalen bruges til selve købet og tilbagebetales ved refinansiering – typisk inden for 12–24 måneder. Investor tilbydes løbende rente og pant i ejendommen som sikkerhed.

Det er en god investering fordi

Projektet er en attraktiv investering, fordi det kombinerer høj sikkerhed med solidt afkast og en tydelig exit-strategi.

Ejendommen er nøje udvalgt med dokumenteret optimeringspotentiale, og der er allerede identificeret konkrete tiltag, som vil øge både lejeindtægter og ejendomsværdi. Jeg investerer selv ca. 10 % af købesummen, og investorens kapital sikres med pant i ejendommen.

Modellen er tidligere gennemført med succes – i et lignende projekt blev investor fuldt tilbagebetalt 6 måneder efter overtagelsen. Dokumentation kan fremvises.

Fra 2022 til udgangen af 2024 var jeg COO i et mellemstort ejendomsselskab med samme strategi. Her var jeg med til at skalere porteføljen fra 50 til 85 lejemål og arbejdede dagligt med opkøb, værdiforøgelse, lejeoptimering og refinansiering. Denne erfaring bruger jeg nu aktivt i mit eget selskab.

Projektets forventede løbetid er 12–24 måneder med løbende renteudbetalinger.

Er i følgende branche(r):

Bygge anlæg

Er du interesseret i denne investering?