Neergaard ejendomme - søger private långivere
Jeg søger private lån til finansiering af køb af udlejningsejendomme, primært flerfamilieejendomme. Der søges rene låneengagementer uden ejers...
Investering
Lån
Fra Ishus til Oplevelsesdestination
Senest opdateret:
08-12-2025
Stadie:
Har omsætning
Skal bruge:
650.000 kr.
Stiftet:
2026
Hvad laver virksomheden?
Virksomheden står bag et koncept, der omdanner et klassisk ishus til et moderne café- og oplevelsesmiljø ved kysten.
Fokus er på kvalitet, atmosfære og samvær – et sted hvor gæster kan nyde is, let mad, kolde drikke og hyggelige omgivelser tæt på stranden.
Kernen i forretningen er iscafédrift kombineret med events og lokale aktiviteter, som skaber liv og værdi for både besøgende og området.
Målet er at etablere et attraktivt, og helhedsorienteret samlingspunkt med vækstpotentiale på både drift og oplevelser.
Siden med videre opkøb af lignende placeringer for udvidelse af portefølgen
Virksomheden søger kapital til
Der søges primært lånekapital til opkøb og overtagelse af et nyopført ishus, herunder nøglepengene til projektet samt etablering af cafédrift med fokus på is, let mad og oplevelser i strandmiljø.
Formålet er at skabe et stærkt økonomisk afsæt for opstart, indkøb og de første driftsaktiviteter, så stedet hurtigt kan etableres som et levende café- og oplevelsesmiljø med stabil indtjening.
Lånet sikres gennem personlig kaution herunder pant i både privat ejendom og projektets fysiske aktiver, hvilket giver långiver en solid og gennemsigtig sikkerhed.
Optimalt set søges et mellemfinansieringslån, frem til økonomiske forhold bevises så længere finansieringsløsning kan optages i de fysiske aktiver.
Det er en god investering fordi
Projektet kombinerer et nyopført ishus med unik kystbeliggenhed og en 25-årig driftsaftale, hvilket giver både stabilitet og betydeligt udviklingspotentiale.
Konceptet udnytter den stigende efterspørgsel på kvalitetsoplevelser i kystnære miljøer og er placeret i et område i markant udvikling, hvor turisme og lokal aktivitet vokser år for år.
Projektet er lokalt forankret og drives af en erfaren og driftig ejer, der tidligere har stået bag flere succesfulde virksomheder – herunder inden for eventbranchen – og senest har gennemført et vellykket exit fra et tidligere projekt.
Driften er i dag sæsonbaseret, men med stærk kapacitet, effektiv struktur og en klar plan for optimering af sæsonen og udnyttelse af synergier i skuldersæsoner og events.
Der er tale om en lavrisiko-investering med konkrete aktiver, personlig kaution og tydeligt afkastgrundlag i et marked med stabil efterspørgsel og stor udviklingsmulighed.
Er i følgende branche(r):
Handel service
Er du interesseret i denne investering?
IsCafe søger investor
